Expertiză în regim de urgenţă a blocului cu subsolul inundat de pe strada I.L. Caragiale

Primăria Municipiului Tulcea a dispus, joi, efectuarea de urgenţă a unei expertize tehnice la un bloc de locuinţe de pe I.L.Caragiale, după ce miercuri seara planşeul sufrageriei unui apartament de la parter s-a înclinat din cauza apei acumulate în subsol, pe fondul unor lucrări de reparaţii şi al trotuarelor necorespunzătoare.
În seara incidentului, structurile ISU, specialiştii Primăriei şi Poliţia Locală au fost mobilizaţi pentru o evaluare preliminară, iar în cooperare cu Inspectoratul de Stat în Construcţii s-a stabilit că imobilul nu necesita evacuare. Totuşi, în mod preventiv, a fost identificat un spaţiu de cazare temporară într-o unitate de învăţământ, ce ar fi urmat să fie pus la dispoziţia locatarilor dacă situaţia s-ar fi agravat.
Potrivit unui comunicat de presă al instituţiei, în şedinţa extraordinară a Comitetului Local pentru Situaţii de Urgenţă, organizată pe 11 decembrie, s-a decis iniţierea expertizei tehnice a imobilului şi elaborarea documentaţiei necesare intervenţiilor, costurile urmând să fie acoperite din bugetul local.

„În urma analizelor, s-a dispus iniţierea de urgenţă a unei expertize tehnice a imobilului şi elaborarea documentaţiei tehnice necesare stabilirii intervenţiilor ce se impun. Costurile sunt suportate integral din bugetul local al Municipiului Tulcea. Un expert tehnic autorizat a fost deja contractat, urmând ca expertiza tehnică şi studiul geodezic al clădirii să fie realizate în cel mai scurt timp. Concluziile finale vor fi comunicate imediat după finalizarea raportului”, se arată în comunicatul remis de Primăria Municipiului Tulcea.

Tot joi, o comisie formată din reprezentanţi ai direcţiilor de specialitate ale Primăriei s-au deplasat la faţa locului, unde au fost constatate acumulări de apă în canivoul de subsol, provenite atât din reţeaua menajeră, cât şi din scurgerile pluviale. De asemenea, pe exteriorul imobilului existau conducte de apă pluvială ale căror capete nu erau prelungite corespunzător, astfel încât apa pluvială se scurgea pe trotuarul de gardă, inclusiv la limita apartamentului afectat. Totodată, trotuarul de gardă care înconjoară clădirea prezenta degradări importante – probleme semnalate anterior Asociaţiei de Proprietari. La momentul verificărilor, o firmă specializată desfăşura deja lucrări la reţeaua menajeră, iar apa acumulată în subsol era evacuată.

„Menţionăm că aceste aspecte au fost comunicate Asociaţiei de Proprietari în lunile septembrie şi noiembrie 2025, în vederea remedierii. La momentul vizitei, o societate specializată desfăşura lucrări de reparare a reţelei menajere, iar apa acumulată în subsol era evacuată. Aceste elemente pot reprezenta factori favorizanţi ai deteriorării observate, însă stabilirea cauzei exacte revine exclusiv expertizei tehnice”, se precizează în comunicatul Primăriei Tulcea.

Pentru prevenirea unor situaţii similare, au fost dispuse verificări ale trotoarelor de gardă ale mai multor imobile din zonă, multe dintre acestea necesitând evaluări suplimentare.

„Pentru prevenirea altor situaţii similare, Primăria a dispus verificarea trotuarelor de gardă ale mai multor imobile din zonă. Acestea au rolul de a împiedica infiltrarea apei către fundaţia clădirilor, iar degradarea lor poate favoriza apariţia unor probleme tehnice. Evaluările vizuale au arătat că numeroase trotuare de gardă necesită verificări suplimentare, motiv pentru care a fost dispusă şi aici o evaluare tehnică”, se arată în comunicat.

Instituţia aminteşte că, din 2022, a derulat un amplu program de expertizare a fondului construit, în cadrul pregătirii proiectelor pentru finanţări europene şi naţionale destinate reabilitării clădirilor, fiind evaluate până în prezent 133 de imobile.

„Este important de menţionat faptul că, începând cu anul 2022, Primăria Municipiului Tulcea a derulat un amplu proces de evaluare tehnică a fondului construit, ca parte a pregătirii proiectelor de finanţare europeană şi naţională pentru reabilitarea clădirilor. Până în prezent au fost expertizate 133 de imobile, în majoritate blocuri de locuinţe, dar şi şcoli şi alte clădiri publice. Programele de eficientizare energetică, reabilitare structurală şi intervenţie asupra imobilelor cu risc seismic sunt implementate etapizat, în funcţie de oportunităţile de finanţare disponibile, fondurile atrase până acum fiind utilizate integral. Primăria va depune noi proiecte imediat ce vor fi deschise următoarele apeluri”, menţionează municipalitatea.

Primăria Tulcea transmite că va continua să acţioneze cu promptitudine şi transparenţă şi va face publice concluziile expertizei imediat după finalizarea acesteia.