Tulcea rămâne, deocamdată, fără cinema şi fast-food. Investitorul a renunţat la terenul oferit de Primărie

Complexul comercial care se construieşte pe varianta municipiului vizavi de Dedeman nu va avea nici cinematograf, nici fast-food. Investitorul Cometex a renunţat la terenul pe care Primăria Tulcea i l-a concesionat cu condiţia construirii unui cinema şi a unui  fast-food, astfel că a picat şi promisiunea de a realiza cele două obiective.

Motivul pentru care retailer-ul a renunţat la terenul oferit de Primărie este că suprafaţa nu este suficient de mare pentru o astfel de investiţie. O speranţă există totuşi, acelaşi investitor anunţând că urmează să achiziţioneze un teren mai generos vizavi de magazinul Lidl de la intrare în oraş, dinspre Constanţa. Cometex a anunţat, săptămâna trecută, pe pagina de Facebook a societăţii, care sunt magazinele ce urmează să se deschidă la noul centru comercial, respectiv Altex, Pepco, Zoo Center şi Sinsay, un spaţiu fiind încă disponibil. Mai mulţi tulceni, supăraţi la aflarea veştii că nu se va mai construi un cinema şi restaurante de tip fast-food în noul centru comercial, şi-au exprimat dezamăgirea în comentarii. Cometex Retail Park a răspuns că nu a făcut promisiunea de a deschide un cinematograf sau un restaurant de tip fast-food în Tulcea.

Primarul municipiului, Ştefan Ilie, spune că va solicita oficial explicaţii companiei Cometex, după ce reprezentanţii acesteia au negat existenţa unei promisiuni legate de construirea cinematografului  şi a restaurantelor de tip fast-food.

„Sunt convins că angajatul de la Cometex, care a răspuns la comentarii că nu a fost niciodată vreo promisiune, este în eroare şi o să le solicit public să corecteze răspunsurile. Noi am avut discuţii în care ei exact asta au promis, că vor face şi un cinema, şi spaţii pentru fast-food. Comunicatul lor este în regulă, explică ce fac acolo, dar răspunsul pe care îl au la interpelarea unor cetăţeni că nu se mai face cinema şi fast-food nu este corect. Probabil cel care a dat răspunsurile nu a ştiut toate aceste detalii, şi eu le voi solicita să revină cu explicaţii. În contractul de concesiune era trecut acest lucru, care nu a ajuns să se finalizeze încă, dar promisiuni ne-au fost date. Între instituţii şi entităţi de genul acesta, promisiunea este un act care se notează, nu este doar o simplă vorbă aruncată în vânt între doi vecini. Sunt convins că în urma solicitării pe care o voi face în care le voi aduce aminte de promisiune, cei care se ocupă de pagina lor de media o vor revizui”, ne-a declarat Ştefan Ilie.

Investitorul Cometex este în negocieri pentru achiziţionarea unui teren de la intrarea în oraş.

„La momentul actual, ei sunt în negocieri pentru a cumpăra un spaţiu care este vizavi de Lidl. Suprafaţa pe care o solicitau ei de la noi este de 6.000 mp, cea de lângă Lukoil, dar nu mai sunt interesaţi de acel teren, pentru că spaţiul este insuficient pentru ce îşi doresc ei să construiască şi pentru ce le-am cerut şi noi. În zona în care vor să investească, la intrare în oraş, este suficient spaţiu pentru a construi un astfel de centru comercial. Atunci, justificat de faptul că vor face în altă parte a oraşului un spaţiu mai mare, îi aşteptăm cu solicitarea de certificat de urbanism pentru a putea să ne bucurăm de această investiţie”, a precizat Ştefan Ilie.

Edilul atrage atenţia că niciun investitor nu a construit un mall sau un cinema până acum la Tulcea fiindcă nu este rentabil din punct de vedere economic. Primăria Tulcea a analizat în trecut posibilitatea de a achiziţiona fostul cinema din complexul Coral Plaza, însă a renunţat la idee după ce a reieşit că nu investiţia nu va putea fi susţinută din punct de vedere financiar.

„Orice retailer şi orice investitor, în momentul în care cetăţenii îşi doresc cinema sau un complex comercial, îşi face un calcul economic. Noi nu avem cinema sau restaurant de tip Mc Donalds pentru că aceşti investitori, făcându-şi un calcul economic, studiind piaţa, văd că nu este rentabil la numărul de locuitori şi la business-ul din Tulcea. Noi am purtat discuţii cu firma care se ocupă de distribuirea filmelor, pentru că iniţial am vrut să cumpărăm fostul spaţiu de la Coral Plaza, unde era cinema, şi oamenii care se ocupă de distribuirea filmelor au spus că, pentru a fi rentabil un astfel de business, banii se fac din vânzarea de la magazinul aferent cinema-ului, şi nu din vânzarea biletelor pentru filme. Văzând că unii tulceni, în special cei tineri, şi-au dorit un cinema, şi eu mi-l doresc, am mers întâi şi ne-am întâlnit cu compania care distribuie filmele şi ne-au spus că la Coral Plaza s-a închis ca urmare a pandemiei, dar şi până atunci, cei care rulau filme acolo nu puteau să-şi întreţină personalul din vânzarea biletelor, şi nici măcar din vânzarea de la bufetul de lângă şi ne-au transmis că dacă vrem să facem acest lucru, trebuie să ne gândim serios că doar împreună cu un magazin şi mult flux ar putea să facă rentabilă existenţa unui cinema”, a explicat Ştefan Ilie.

În ceea ce priveşte noul complex al Cometex ridicat la Tulcea, acesta va găzdui magazine  Altex, Pepco, Zoo Center şi Sinsay. Un spaţiu comercial de 235,60 mp este încă disponibil. Deschiderea este planificată în prima jumătate a acestui an.