Ca urmare a publicării investigaţiei Recorder cu privire la proiectul imobiliar Nordis, parlamentarii PSD au depus în Senat un proiect de lege care să limiteze avansul pe care un dezvoltator îl poate cere clienţilor la un maxim de 10% sau până la 40% dacă acesta este asigurat.

Dezvoltatorul imobiliar Taşcu Iorgoveanu, managerul companiei City Residence Tulcea, afirmă că noua lege vine în sprijinul clientului final, dar cu toate acestea nu-l protejează 100%. Potrivit acestuia, avansurile ar trebui acordate şi transferate, indiferent de valoarea acestora, într-un cont la care să aibă acces doar statul. Prin această metodă, clientul final este protejat în totalitate, chiar dacă firma intră în insolvenţă.

„Până acum legislaţia României nu proteja clientul final, adică promitentul cumpărător. Noua legislaţie, în care se acordă 10% avans, iar banii sunt transferaţi într-un anumit cont şi pot fi utilizaţi numai pentru investiţia acelui imobil, nu mi se pare o variantă foarte sigură, deoarece acei bani se pot folosi şi în alte scopuri. Din punctul meu de vedere, acel avans trebuie transferat într-un cont separat de care să nu se poată atinge cumpărătorul şi vânzătorul, singurul care ar putea avea acces la el să fie statul. În acest mod clientul final este protejat 100%. Astfel, clientul poate să plătească şi integral suma până la finalizarea contractului de vânzare-cumpărare. La noi se găsesc destule variante prin care să păcălim legea. Banii puşi într-un cont separat, destinat utilizării doar în scopul realizării imobilului, nu reprezintă o soluţie sigură prin care clientul final este protejat, deoarece firma poate intra în insolvenţă, iar suma respectivă se poate pierde. Din punctul meu de vedere, protejează clientul final, dar nu 100%. Într-adevăr, oferă o siguranţă promitentului cumpărător, având în vedere că este şi un avans mic de 10%, dar nu în totalitate. Este o lege bună şi este de apreciat că se iau măsuri în acest sens”, ne-a declarat dezvoltatorul imobiliar Taşcu Iorgoveanu.

Citiţi continuarea în ediţia tipărită a ziarului DELTA.